Theo Nghị định 68/2026/NĐ-CP, cá nhân trực tiếp khai thuế đối với hoạt động cho thuê bất động sản được lựa chọn kê khai thuế một lần hoặc hai lần trong năm. Quy định cũng nêu rõ thời hạn nộp hồ sơ khai thuế, trách nhiệm khai thuế thay và trường hợp cá nhân cho thuê nhà không bắt buộc sử dụng hóa đơn điện tử.
eo quy định này.
Tuy nhiên, người cho thuê vẫn cần thực hiện nghĩa vụ khai thuế, nộp thuế và lưu giữ hồ sơ liên quan theo quy định. Việc không bắt buộc sử dụng hóa đơn điện tử không đồng nghĩa với việc được miễn các nghĩa vụ thuế khác.
Kết luận
Trong năm 2026, cá nhân trực tiếp khai thuế đối với hoạt động cho thuê nhà được lựa chọn kê khai thuế một lần hoặc hai lần trong năm theo Nghị định 68/2026/NĐ-CP. Nếu kê khai hai lần, hạn nộp hồ sơ lần đầu là ngày 31/7/2026 và lần hai là ngày 31/01/2027; nếu kê khai một lần theo năm, hạn nộp là ngày 31/01/2027.
Ngoài ra, cá nhân cho thuê nhà cần xác định rõ trách nhiệm khai thuế trực tiếp hay khai thuế thay theo hợp đồng, đồng thời lưu ý quy định về trường hợp không bắt buộc sử dụng hóa đơn điện tử đối với hoạt động cho thuê bất động sản.
Bài viết được eHKD tổng hợp từ nhiều nguồn và chỉ mang tính chất tham khảo.
